<span style="font-weight: bold;">Potencial construible: 2.200 m²</span><div> </div><div><br></div><div>• Zona: excelente, de alta valorización</div><div> • Producto ideal: viviendas + local comercial</div><div> • Tipologías: 1, 2 y 3 ambientes / pisos completos / unidades con terrazas</div><div> • Demanda: muy alta para compra y alquiler</div><div> • Viabilidad: distribución eficiente y estética contemporánea, validada por proyectos similar</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Conclusión</span></span></div><div><br></div><div>Un terreno con capacidad constructiva de 2.200 m² en esta ubicación constituye una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un edificio moderno, vendible y consistente con las tendencias actuales del mercado. Su potencial permite replicar modelos exitosos y asegurar una excelente performance tanto comercial como arquitectónica.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e , sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe.&nbsp;</div><div><br></div> <br>