Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Capital Federal, se encuentra este formidable local en Soler. Con una orientación oeste, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 163 m2, distribuida en dos plantas, lo que ofrece un espacio generoso y versátil ideal para múltiples usos comerciales.<br><br>El local no cuenta con estacionamiento, pero su ubicación estratégica asegura un fácil acceso al transporte público y una alta circulación peatonal, potenciando la visibilidad y el flujo de clientes. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, teléfono, internet, wifi, alumbrado público y agua potable, garantizando así la funcionalidad y comodidad para cualquier tipo de negocio.<br><br>El interior se destaca por su luminosidad y cuenta con una cocina bien equipada, además de cuatro toilettes, facilitando así el confort tanto para clientes como para empleados. La versatilidad del espacio permite adaptaciones según las necesidades específicas del negocio, haciendo de este local una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires.<br><br>No cuenta con gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica significativa. Si bien no se informaron impuestos municipales, la ubicación y características del inmueble sugieren un valor competitivo en el mercado actual.<br><br>Este local es una opción excepcional para quienes buscan un espacio comercial de calidad en un entorno urbano próspero. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona que combina modernidad y tradición, con una oferta cultural y gastronómica inigualable.